ДОГОВОР
аренды здания (сооружения)
| г.__________ | N_____ | «_____»__________20___г. |
<Наименование юридического лица,> <резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано> именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице <должность, ф.,и.,о. лица, подписывающего договор> действующего на основании <устава, положения, доверенности N_____ от «_____»__________20___г.> и <наименование юридического лица,> <резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или ф.и.о. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность> именуемое (ая, ый) в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем.
- Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору здание, указанное в п. 1.2 настоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.
1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование здание, находящееся <адрес>, в дальнейшем именуемое «Здание».
1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Здание принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.4. Здание должно быть передано Арендатору в течение _____ дней с момента подписания настоящего договора.
1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Здание в состоянии, соответствующем следующим условиям <перечислить условия>.
1.6. Здание предназначено для использования в качестве <указать, в каком качестве будет использовано здание>.
- Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Своевременно передать Арендатору Здание в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1 настоящего договора.
2.1.2. Производить капитальный ремонт Здания.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Здание в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
2.2.2. Поддерживать Здание в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
2.2.3. Нести расходы по содержанию Здания.
2.2.4. В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.
2.2.5. Возвратить Здание после прекращения действия настоящего договора Арендодателю в <состояние здания>.
- Расчеты
3.1. Размер арендной платы составляет <указать сумму цифрами и прописью> тенге.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно (ежеквартально) не позднее _____ числа, следующего за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.
- Ответственность сторон
4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере __________ от суммы договора и пеню из расчета __________ от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РК.
4.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
- Срок действия договора
5.1. Срок аренды Здания начинает течь с <начало срока> и заканчивается <конец срока>.
- Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в <указать наименование и местонахождение третейского, арбитражного или народного суда, выбранного сторонами для разрешения споров>.
- Заключительные положения
7.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. 5.1 настоящего договора, при наличии следующих условий: <указать условия расторжения договора> путем направления другой стороне извещения по <почте, заказным письмом (с уведомлением и т.п.)>.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Юридические адреса сторон и банковские реквизиты
| АРЕНДОДАТЕЛЬ | АРЕНДАТОР | |
| <наименование ЮЛ или ФЛ по виду договора> | <наименование ЮЛ или ФЛ по виду договора> | |
| <страна местонахождения> | <страна местонахождения> | |
| <город, п/о, улица, номер дома и офиса, номер факса, телефона> | <город, п/о, улица, номер дома и офиса, номер факса, телефона> | |
| <номер расчетного или валютного счета, наименование обслуживающего банка, БИК, БИН, код назначения платежа> | <номер расчетного или валютного счета, наименование обслуживающего банка, БИК, БИН, код назначения платежа> | |
| <должность, ф.,и.,о. лица, подписывающего договор, подпись, печать, если лицо физическое, то его ИИН> | <должность, ф.,и.,о. лица, подписывающего договор, подпись, печать, если лицо физическое, то его ИИН> |
