В Комитете государственных доходов предоставили разъяснения по исполнению налоговых обязательств физическими лицами при получении имущественного дохода от реализации недвижимости. Часто поступают обращения по имущественному доходу: как определить прирост стоимости; возможно ли применение рыночной стоимости при реализации имущества и другие. Так когда же возникает имущественный доход у физического лица, не зарегистрированного в качестве ИП? Возникновение имущественного дохода: Реализация недвижимости: некоммерческое имущество жилища (квартиры, индивидуальные жилые дома, комнаты в общежитие), дачи, земельные участки под ИЖС, садовые участки, объекты личного подсобного хозяйства, гаражи. коммерческое имущество (магазин, офис, гостиница, ресторан и т.д.), земельные участки с целевым назначением для коммерческой деятельности (под строительство такой недвижимости, для ведения крестьянского хозяйства). Объект обложения: ДОХОД ОТ ПРИРОСТА СТОИМОСТИ некоммерческое имущество — исключительно находящиеся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности на такие объекты. коммерческое имущество — вне зависимости от срока владения такими объектами. Как определяется прирост стоимости: положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения. В случае отсутствия цены (стоимости) приобретения: недвижимость приобретена ранее по договору мены (если отсутствует цена в договоре мены) — положительная разница между ценой реализации и оценочной стоимостью, определенной для исчисления налога на имущество ГК «Правительство для граждан», на 1 января года, в котором возникло право собственности. некоммерческая недвижимость ранее получена в виде наследства или благотворительности: — положительная
Чтобы получить доступ к этому сообщению, вы должны приобрести Тариф на 3 месяца, Тариф на 6 месяцев или Тариф на 12 месяцев.