ДОГОВОР
субподряда на выполнение строительных работ
г. Алматы № ___ «_____» ____________ 20__г
ТОО «_______________», именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании ______________ с одной стороны и ТОО «________________» именуемое в дальнейшем Субподрядчик в лице директора _________________ , действующего на основании Устава с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны»,
решили заключить настоящий договор субподряда на выполнение строительных работ (далее по тексту Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора.
1.1. Подрядчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению ________ ____________________________________________ в здании, расположенного по адресу: : г. Алматы, ул. ________________________(далее по тексту – Объект»),
Общий объём работ согласно проектному заданию предоставленному Заказчиком ______________. Объем работ будет уточняться сторонами по фактическому объёму и может быть увеличена по согласованию сторон.
- Стоимость Договора и условия оплаты.
2.1. Сумма настоящего Договора в соответствии со сметой предоставленной Субподрядчиком и утверждённый Подрядчиком, являющегося Приложением №1 к настоящему Договору, составляет ________________(___________) тенге, в том числе НДС.
2.2. Оплата производится Подрядчиком следующим образом:
2.2.1. После подписания настоящего Договора Подрядчик оплачивает Субподрядчику аванс
в размере 60% от суммы, указанной в п. 2.1. Договора, что составляет __________________
(_____________) тенге .
- Оставшаяся сумма в размере 40% от суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора будет оплачена после подписания Сторонами акта приёмки выполненных работ.
- Общая сумма Договора может быть изменена по соглашению сторон, если а процессе выполнения договора фактический объём заказа превысит или изменится дизайн, в том случае Подрядчик обязуется оплатить Субподрядчику стоимость изделий согласно фактическому объёму заказа.
- Сроки начала и завершения работ.
- Субподрядчик обязуется начать работы по настоящему Договору в течении двух дней с момента подписания настоящего Договора.
- Субподрядчик обязуется выполнять работу в течение ______________календарных дней с момента получения аванса, указанного в подпункте 2.2.1. настоящего Договора.
- Обязательства субподрядчика.
При выполнении настоящего Договора Субподрядчик обязан:
- Произвести инсталляцию напольного покрытия в соответствии с дизайном, согласованном с Подрядчиком, при условии своевременности платежей в соответствии со статьёй 2 настоящего Договора.
- За свой счёт обеспечить всеми необходимыми материалами по качеству соответствующие ГОСТ РК, оборудованием и оснастками, а также их доставку;
- Нести ответственность за своевременное и качественное выполнение всех работ, предусмотренных настоящим Договором в соответствии с утверждённой документацией, СНиП, ГОСТ и другими нормативными документами, действующими в Республики Казахстан, а также с международными нормами и стандартами, если они не противоречат нормам и стандартам Республики Казахстан;
- Гарантировать качество материалов и работ изготовленных по Договору изготовления изделий на уровне представленных образов. Срок гарантии на материалы и работы Субподрядчика составляет один год с даты подписания акта приёма-передачи работ.
- Произвести замеры (полов) и согласовать дизайн и размеры с Подрядчиком;
- Устранить за свой счёт обнаруженные Подрядчиком в процессе эксплуатации брака или каких-либо недоработок, допущенных Субподрядчиком;
- Завершить все работы включая устранение выявленных дефектов в соответствии с пунктом 3.2. Договора;
- Сдать выполненные работы Подрядчику по акту приёма-передачи выполненных работ;
- Обеспечить за свой счёт надзор за качеством работы, импорт и лицензирование рабочей силы, оборудования и оснастки, а также всего остального, что связано с выполнением работ;
- Принять на себя полную ответственность за адекватность, устойчивость и безопасность всех работ на строительной площадке и методов строительства в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан;
- Соблюдать действующие в Республике Казахстан нормы, касающиеся техники безопасности на строительной площадке при производстве работ;
- Погашать ответственность Подрядчика ко всем искам в связи с неправомерным использованием или нарушением лицензии, авторских прав, торговой марки или наименований, а также нарушение прав интеллектуальной собственности. Нести ответственность, не привлекая Подрядчика, за ущерб, причинённый третьим лицам во время проведения работ;
- При возникновении в процессе выполнения работ физических препятствий или условий, не позволяющих дальнейшее выполнение работ, поставить в известность Подрядчика и составить сопутствующий Акт для устранения возникших препятствий и внесения изменений в стоимость Договора и графика выполнения работ.
- Обстоятельства Подрядчика.
- Обеспечить Субподрядчика проектной документацией и обеспечить строительную готовность объекта, а именно:
а) произвести уборку строительного мусора.
б) в период работ не допускать перемещения на территории работ посторонних лиц.
в) поддерживать в помещении температуру не ниже 18 гр. По Цельсию
г) обеспечить Субподрядчика рабочей площадкой, электроэнергией и водой постоянного давления.
д) черновой пол (стяжка) должен соответствовать СНиП.
- Обеспечить своевременное финансирование настоящего Договора, согласно статьи 2 Договора.
- В течении всего периода производства работ выполнить собственными силами технический надзор за качеством выполняемых работ и делать соответствующие записи в журнале «Производства работ».
- Принимать выполненные работы и подписывать акты приёма-передачи выполненных работ в течение 3х рабочих дней с момента предъявления Субподрядчиком акта для подписания,либо в этот же срок заявить мотивированный отказ от подписания акта.
- Обеспечить помещение для хранения материалов и инструментов, а также их сохранность на время проведения работ.
- Ответственность Сторон.
- За нарушение сроков выполнения работ по Договору Субподрядчик уплачивает Подрядчику штраф в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости Договора.
- За нарушение сроков оплаты Подрядчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере 0,1 % от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 10% неоплачиваемой суммы.
- Уплата штрафа не освобождает стороны от выполнения договорных обязательств.
- В случае отказа одной из сторон от исполнения Договора после его подписания, Сторона, отказавшаяся от исполнения Договора возмещает убытки другой стороны и выплачивает штраф в размере 5% от суммы настоящего Договора.
- Субподрядчик не несёт ответственность за нарушение сроков выполнения работ по Договору, если просрочка в выполнении договорных обязательств произошла по причине:
— нарушения Подрядчиком своих обязательств;
— просрочки оплаты Подрядчиком платежей.
6.6. Субподрядчик не несёт ответственность за выполненные работы в случаях физических,
химических и других повреждений в процессе эксплуатации с момента передачи
выполненных работ Подрядчику.
- Дополнительные положения.
- Все расчёты с поставщиками осуществляются Субподрядчиком из собственных средств. В случае предъявления поставщиками и другими третьими лицами претензий к Субподрядчику, Подрядчик не будет нести ни материальной, ни иной юридической ответственности.
- Изменения и дополнения, которые вносятся в настоящий Договор, признаются действительными только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
- Совершения платежей, включая окончательный расчёт, не может толковаться как приёмка дефектных работ или материалов, не соответствующих спецификации.
- Работы должны проводиться в соответствии с условиями настоящего Договора. В случае возможных задержек в производстве работ и их отстаивания от согласованного графика, Субподрядчик должен принять все необходимые меры и наверстать упущенное сверхурочными работами, дополнительными рабочими сменами и привлечением дополнительной рабочей силы.
- Все остальные вопросы не урегулированные настоящим Договором будут регулироваться действующим законодательством Республики Казахстан.
- Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Подрядчик: Субподрядчик:
ТОО «________________» ТОО «________________»
г. Алматы, ул. _________________, г. Алматы, ул. _________________,
БИН ___________________ БИН ___________________
ИИК ___________________ ИИК ___________________
БИК ____________________ БИК ____________________
Директор: Директор:
